Miasto Jest Ich? Historia mieszkania komunalnego na Kopernika

Miasto Jest Ich?

Przedstawiamy małe kalendarium wydarzeń związanych z mieszkaniem na Kopernika, o który ubiega się szef Komisji Nadzoru Finansowego były wiceprezydent Warszawy.

W 2005 roku prezydent Warszawy zaświadczył, że lokal na Kopernika jest w pełni samodzielny tj. posiada kuchnię, łazienkę, przedpokój, osobne wejście, etc. W 2012 roku Zarząd Gospodarowania Nieruchomościami potwierdził to wydając kartę pustostanu dla lokalu samodzielnego.

W 2014 roku Andrzej Jakubiak pisze do burmistrza Wojciecha Bartelskiego, że sąsiadujący z jego mieszkaniem lokal to de facto “pokój” i prosi o jego sprzedaż z wolnej ręki. Wtedy sprawy zaczynają biec błyskawicznie. Już tydzień później pojawia się pismo ZGN, że lokal nie jest samodzielny. Dwa miesięce później Administracja Domów Komunalnych podległa ZGNowi stwierdza, że lokal jest samodzielny. Trzy dni później zmienia zdanie. W czerwcu jest już pozytywna decyzja burmistrza Śródmieścia Wojciecha Bartelskiego. Jakubiak ma zapłacić za 25 metrową kawalerkę przy Trakcie Królewskim 145 tysięcy złotych.
Komisja Rewizyjna Rady Dzielnicy Śródmieście ciągle czeka na odpowiedź ratusza w sprawie dwóch takich samych pism o tej samej sygnaturze i zupełnie innej treści oraz na protokół z kontroli budowlanej, na podstawie której uniesamodzielniono lokal.

Mimo prób zastraszenia ze strony szefa Komisji Nadzoru Finansowego (złożony pozew przeciwko Janowi Śpiewakowi) dołożymy wszelkich starań by wyjaśnić wszelkie niejasności w tej sprawie.

Samodzielny, czy niesamodzielny? Perypetie lokalu przy ul. Kopernika 4.

28 marca 2014 – Administracja Domów Komunalnych odpowiada na pytania zadane uprzednio przez Urząd Dzielnicy Śródmieście. Sprawa dotyczy lokalu 24d przy ulicy Kopernika 4, o którego wykup wystąpił szef Komisji Nadzoru Finansowego i były wiceprezydent Warszawy Andrzej Jakubiak. Lokal jest pustostanem. ADK stwierdza, że lokal ten może zostać zagospodarowany jako odrębna nieruchomość. To bardzo ważne – lokal samodzielny może być sprzedany tylko w drodze przetargu. Jego wycena też jest znacznie wyższa od lokalu niesamodzielnego. ADK zaznacza jednocześnie, że może również on zostać przyłączony do sąsiadujących lokali, w tym do lokalu komunalnego nr 23 (wystarczy rozbić ścianę oddzielającą oba mieszkania).

Pismo wpływa 31 marca do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami, które sprawuje kontrolę nad ADK. Mija kilkanaście godzin, gdy ADK nagle zmienia zdanie…

Nowa odpowiedź jest praktycznie kalką tej z dnia poprzedniego z drobną różnicą – tym razem, 1 kwietnia 2014, ZGN uznaje, że lokal nr 24d jako odrębna nieruchomość zakwalifikowany zostać nie może. Według jednostki powodem jest brak możliwości instalacji trzonu kuchennego oraz spełnienia wymogów przeciwpożarowych – ZGN zaznacza jednak, że połączenie lokalu 24d z lokalem 24 rozwiązałoby te problemy. Opinia o tym, że mieszkanie jest niesamodzielne oznacza, że można je sprzedać z wolnej ręki bez przetargu jako lokal nie w pełni wartościowy. Urząd przystępuje do sprzedaży mieszkania. Pytamy więc Hannę Gronkiewicz-Waltz: Co się zmieniło w ciągu tych 24 godzin? Na jakiej podstawie podlegli jej urzędnicy zmienili zdanie?